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장기수선충당금의 산정절차
장기수선충당금 산정 및 적립 가이드라인(3)
 
임옥남 기자 기사입력  2017/06/13 [11:38]

[apt-news.net] 

 

5. 장기수선충당금의 산정절차(예시) : 관리규약상의 적립요율 적용시


(장기수선계획 기본사항)


※ 관리규약 ○○조【장기수선충당금의 세대별 부담액 산정방법】영 제31조제1항에 따른 ‘장기수선충당금의 요율’은 연차별에 따른 다음 각 호의 적립요율을 말한다.
1. 2001년 1월부터 ~ 2010년 12월까지 : 20%(20%)
2. 2011년 1월부터 ~ 2020년 12월까지 : 30%(50%)
3. 2021년 1월부터 ~ 2030년 12월까지 : 30%(80%)
4. 2031년 1월부터 ~ 2040년 12월까지 : 20%(100%) ※ 괄호안은 누계임


(월간 적립단가) 상기 기본사항을 기초로 공동주택관리법령상의 장충금 산정방법에 따라 월간 적립단가(㎡)를 산출해 보면,

 

(월간 세대당 적립금액) 2단계(2011년 1월부터 ~ 2020년 12월까지) 계획 기간 중의 월간 세대당 적립금액

 

 

6. 협조 사항

 

ㅇ (공동주택) 입주자대표회의와 관리주체는 해당 단지별로 장기수선 계획에 따라 필요로 하는 적정금액이 적립될 수 있도록


- 월간 세대별 장충금 산정방법에 따라 산출된 금액 부과 협조

 

장충금 산정방법에 따라 산출된 적립금액을 입주자대표회의에서 임의로 변경할 수 없으며, 적립금액의 변경이 필요한 경우 장기수선계획서의 수선주기·항목 등을 단지 사정에 맞게 조정하고, 그 결과에 따른 장기수선
계획에 필요한 장충금을 적립하는 것이 바람직

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기사입력: 2017/06/13 [11:38]  최종편집: ⓒ apt-news.net
 
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